«О продаже посредством публичного предложения муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край» от 03.04.2017
Действующие торги по продаже мунициального имущества.

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЁЛОК ТОКИ»

Ванинского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.07.2017                                п. Токи                                              № 29

О продаже посредством публичного предложения муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край

         В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" администрация сельского поселения «Поселок Токи», в связи с тем, что аукцион по приватизации муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край от 06.03.2017 № сообщения 10964869/01 на официальном сайте torgi.gov.ru признан несостоявшимся

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить информационное сообщение и аукционную документацию О продаже посредством публичного предложения муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край согласно приложения 1,2,3 к настоящему постановлению.

2. Разместить 03.04.2017 г. извещение и аукционную документацию на официальном сайте Российской Федерации для проведения торгов torgi.gov.ru  и на сайте администрации сельского поселения «Посёлок Токи» www.admtoki.ru

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

сельского поселения «Поселок Токи»                                             Л.В. Доронина

Приложение 1

к Постановлению администрации сельского поселения «Посёлок Токи» от 03.04.2017 № 29

                                   ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О продаже посредством публичного предложения муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край

1. Орган местного самоуправления, утвердивший условия приватизации: Совет Депутатов сельского поселения «Посёлок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края, Решением от 02.03.2017 № 5 «Об утверждении перечня недвижимых нежилых объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации в 2017 г.»
2. Имущество, подлежащее приватизации: здание столярного цеха, с земельным участком, расположенное по адресу:

- пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край, общей площадью 894,8 кв. м.

3. Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения муниципального имущества на аукционе; форма аукциона - открытый аукцион.

4. Начальная цена продажи муниципального имущества: 491 843,00 руб. Основание: Отчёт об определении рыночной стоимости нежилого помещения (столярный цех, общей площадью 894,8 кв.м.) с земельным участком, расположенное по адресу: п. Токи, пер. Коммунальный, д.19 от 27.02.2017 № 13-17.

5. Порядок подачи предложений: в Аукционной документации (Приложение2). В бумажном варианте, запечатанные в бумажном конверте, не позволяющем просматривать содержимое на адрес администрации.

6. Предоставление документации – бесплатное.

7. Размер задатка: 98 368,60 руб. Задаток вносится на расчётный счёт администрации до 05.05.2017. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Средства вносятся до 05.05.2017 на р/с 40302810800003000317.

8. Дата начала подачи заявок, предложений: 03.04.2017.

    Дата прекращений подачи: 05.05.2017 в 10.00 местного времени.

Заявки, предложения подаются на адрес администрации: Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, д. 15, каб. 1 до 05.05.2017 10.00 ч. местного времени.

9. Юридические лица представляют заверенные:

-  копии Устава, свидетельства о постановке на налоговый учёт, выписки из ЕГРЮЛ, полученной не менее, чем за 6 месяцев до 05.05.2017.

- копию документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- копию решения о назначении руководителя юр. лица или о его избрании в соответствии с которым руководитель юр. лица обладает правом действовать от имени юр. лица без доверенности;

- доверенность представителя организации;

-  случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Физические лица представляют заверенные копии 2 и 3 стр. паспорта.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

10. Дата и место продажи муниципального имущества: 05.05.2017 в 10.00 местного времени в здании администрации: Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14, каб. № 1.

11. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") 5% от начальной цены продажи муниципального имущества: 491 843,00 руб., и составляет 24592 руб.

12. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) составляет 50 процентов начальной цены аукциона и составляет 245923 руб.

13. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества 08.05.2017.

14. Ознакомление иной документацией или условиями договора осуществляется в рабочие дни: понедельник-четверг с 09.00 до 17.30 местного времени, пятница с 09.00 до 12.30 местного времени.

15. Ограничение участия в аукционе не предусматривается.

16. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

17. Подведение итогов состоится 05.05.2017 в 10.00 местного времени в помещении администрации: Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14, каб. 1.

18. Продажа муниципального имущества в 2016 году не осуществлялась.

19. Отчуждение земельного участка, на котором расположено муниципальное имущество лицу, приобретающему такое имущество, осуществляется вместе с отчуждением муниципального имущества, занимаемого таким имуществом и необходимых для его использования.

20. Обременение ограничениями отсутствует, публичный сервитут не предусматривается.

                              Приложение 2

к Постановлению администрации сельского поселения «Посёлок Токи» от 03.04.2017 № 29

                            АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

о продаже посредством публичного предложения муниципального имущества сельского поселения «Посёлок Токи» здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край

1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества".
   1. Аукцион является открытым по составу участников.
   2. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
   3. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
   4. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
   5. Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
   6. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
   7. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

9. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

10. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с ч. 1 настоящей Аукционной документации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

10. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

11. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

12. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

13. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

14. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.

15.  Передача муниципального имущества и оформление права осуществляется с передачей Технического паспорта на нежилое помещение (столярный цех) от 11.08.2007 и Кадастровый паспорт земельного участка от 16.01.2015 по договору купли-продажи.

                              Приложение 3

к Постановлению администрации сельского поселения «Посёлок Токи» от 03.04.2017 № 29

ПРОЕКТ

                                                              ДОГОВОР

купли-продажи муниципального имущества здания столярного цеха, расположенного по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край

Собственник муниципального имущества Администрация сельского поселения «Посёлок Токи»", именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице  Главы администрации Дорониной Людмилы Валентиновны, действующего на основании  Устава, с одной стороны, и_______________________________, в лице _______________________________, действующий на основании ________________, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые – «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», на основании результатов подведения итогов проведения открытого аукциона продажи муниципального имущества, протокол от _______________№_____________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.             Продавец передаёт Покупателю в собственность муниципальное имущество - здание столярного цеха, расположенное по адресу: пер. Коммунальный, д.19, п. Токи, Ванинский район, Хабаровский край (далее – Муниципальное имущество) вместе с земельным участком, общей площадью 894,8 кв. м.

1.2.             Переход прав на Муниципальное имущество осуществляется на возмездной основе.

1. Цена Договора и порядок расчёта

2.1.             Цена Договора составляет 245923,00 руб. (Двести сорок пять тысяч девятьсот двадцать три рубля, 00 коп.).

2.2.             Источник финансирования – средства бюджета сельского поселения «Посёлок Токи».

2.3.             Валютой, используемой для расчетов с Исполнителем, является валюта Российской Федерации (российский рубль).

2.4.             Плата за нежилое здание вносится «Покупателем» на расчетный счет     поручением   ИНН 2709003809, КПП 270901001, Получатель: УФК по Хабаровскому краю (финансовое управление администрации Ванинского муниципального района сельского поселение «Поселок Токи», р/с 40101810300000010001 В ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 040813001, КБК (код бюджетной классификации) 81811105035100000120, ОКАТО 08212000005.

2.5.             Задаток в размере 98 368,60 руб. (Девяносто восемь тысяч триста шестьдесят восемь рублей, 60 коп.) не возвращается Покупателю и засчитывается на условиях предоплаты, внесённой Покупателем.

2.6.             Оставшаяся сумма в размере 147554,40 руб. (Сто сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят четыре рубля, 40 копеек), вносится Покупателем на указанный счёт Продавца в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора единовременным платежом.

1. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. В срок не позднее 10 дней с момента осуществления Покупателем полной оплаты стоимости объекта передать данный объект Покупателю по акту приема-передачи.

 3.1.2. Одновременно с передачей объекта передать в распоряжение Покупателя технический паспорт на объект.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Принять объект, уплатив установленную п.2.1.настоящего договора цену.

3.2.2. В срок до 30 дней с момента передачи объекта, произвести регистрацию перехода права собственности на приобретенный объект, а также регистрацию права аренды земельного участка. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на объект несет Покупатель.

3.2.3. В случае отказа Покупателя от покупки муниципального имущества задаток ему не возвращается полностью.

4. Ответственность сторон.

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п.2.2 настоящего договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,3 % от неуплаченной суммы договора (п.2.1 договора) за каждый день просрочки.

4.2. В случае уклонения от государственной регистрации перехода прав на объект и нарушения п.3.2.3 настоящего договора Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 5% от стоимости объекта.

4.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

5.Заключительные и переходные положения.

5.1. Риск случайной гибели (порчи) объекта купли-продажи переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи.

5.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному – для участвующих сторон, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

5.3. Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.4. Отношения, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

6. Почтовые адреса, реквизиты и подписи сторон.

Продавец: Администрация сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края адрес: 682851, Хабаровский край, п. Токи, пер. Магаданский, д.14А, тел. (42137) 27-419,

Факс 27-340.

Покупатель:

А К Т

приема- передачи

п. Токи                                                                  «___» __________2017 года

     Настоящий акт составлен в том, что администрация сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края, в лице главы администрации сельского поселения «Поселок Токи» Дорониной Людмилы Валентиновны, действующего на основании Устава передал,

А_________________________

принял

Отдельно стоящее здание столярного цеха, нежилое здание, общая площадь 894,8 кв. м., адрес объекта: Хабаровский край, Ванинский района, п. Токи, пер. Коммунальный,19.

Прием - передача помещения осуществляется во исполнение п. 3.1 договора купли-продажи Отдельно стоящее здание столярного цеха, нежилое здание, общая площадь 894,8 кв. м., адрес объекта: Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Коммунальный, 19.

Объект передается без обременений.

Техническое состояние объекта – неудовлетворительное. Износ 94%

Настоящий акт составлен в трех экземплярах (по одному–для участвующих сторон, один–для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).