«Постановление № 50 Об утверждении аукционной документации и извещения о проведении аукциона на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня»» от 04.05.2017
Действующие торги по аренде мунициального имущества.

Администрация сельского поселения «Посёлок Токи»

Ванинского муниципального района Хабаровского края

                                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.05.2017            № 50

Об утверждении аукционной документации и извещения о проведении аукциона на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня»

В соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67  "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"  администрация сельского поселения «Посёлок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ

  1. Утвердить аукционную документацию и извещение о проведении аукциона на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня».

         2. Разместить аукционную документацию и извещение о проведении аукциона на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня» в сети «Интернет» на официальном сайте  http://www.torgi.gov.ru и на сайте администрации по адресу: http://www.adm.toki.ru 04.05.2017.

  3.  Возложить на Единую комиссию функции аукционной комиссии  по рассмотрению заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.

  4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

  5. Настоящее постановление вступает в силу после дня его подписания.

Глава администрации                                                                    

 сельского поселения «Поселок Токи»                                       Л.В. Доронина

                                                                                                           УТВЕРЖДЕНО

Постановлением администрации

Сельского поселения

«Посёлок Токи» от 04.05.2017 № 50                                          

                                                      Извещение

 о проведении аукциона на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня»

1. Сведения об организаторе аукциона

1.1.             Организатор аукциона: администрация сельского поселения «Посёлок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края.

1.2.             Адрес и местонахождение: 682851, Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14.

1.3.             Контактные данные: тел. (42137) 27-419, факс (42137) 27-340,  

e-mail: admtoki.@yandex.ru

1. Сведения об объекте аукциона

Нежилое одноэтажное здание «Баня». Адрес месттонахождения: Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 20. Общая площадь: 113,5 кв. м.

Здание шлакозаливное, оштукатуренное; фундамент ленточный, заливной; отопление автономное, канализация, водоснабжение, водопровод – централизованное, электропроводка внутренняя.

1. Целевое назначение: нежилое, основное, хозяйственное, оказание банных услуг.
2. Срок действия договора: 5 лет с даты заключения договора, с 01.06.2017 по 01.06.2022.
3. Адрес размещения документации об аукционе: htttp://www.torgi.gov.ru Место предоставления документации: Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14.  Документация предоставляется до 25 мая 2017 до 10 часов 00 минут местного времени. Документация предоставляется по письменному запросу в бумажном варианте в течение одного рабочего дня.
4. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: до 19 мая 2016 года до 18.00 местного времени.
5. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории сельского поселения «Посёлок Токи» и имеющие право на поддержку администрацией сельского поселения «Посёлок Токи»  в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Аукционная документация

на право заключения договора безвомездного пользования муниципальным имуществом «Баня»

1. Техническое состоянию муниципального имущества «Баня» права на момент окончания срока договора, должно соответствовать техническому состоянию на момент заключения договора.
2. Победитель аукциона ежегодно должен проводить текущий ремонт инженерных систем муниципального имущества «Баня», срок проведения текущего ремонта не должен превышать 14 дней с даты   начала проведения текущего ремонта. Побелка, покраска потолков, стен, полов осуществляется по мере необходимости, но не реже, чем 1 раз в 2 года. Состояния кровли осматривается ежегодно, деревянные конструкции: перила, крыльцо по мере необходимости.

Предоставление банных услуг должно проводиться с периодичностью 2 дня женских, 2 дня мужских. Предоставление банных услуг должно проходить в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.3150-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун" (приложение).

Победитель аукциона от своего имени заключает договора с энергоресурсными предприятиями Ваниного района на поставку энергоресурсов: ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт» - поставка электрической энергии, ООО «Янтарь» - поставка холодной и горячей воды, водоотведение. Победитель аукциона освобождает от ответственности организатора аукциона по вышеназванным договорам. Поставка дров и угля осуществляется победителем аукциона самостоятельно. Победитель аукциона вправе обратиться в администрацию сельского поселения «Посёлок Токи» об оказании финансовой поддержки частичного возмещения затрат на твёрдое топливо, в порядке определённом нормативными актами органов местного самоуправления сельского поселения «Посёлок Токи».

1. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.

3.1.             Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) сведения о средней численности работников организации за последние 5 лет (средняя численность работников за каждый год указанного периода);

з) сведения о наличии у организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а также по арендной плате по договорам аренды находящегося в федеральной собственности государственного имущества;

и) обоснование потребности организации в предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование;

к) перечень прилагаемых документов.

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

3.3.             Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

3.4.             Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

3.5.             Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

1. Порядок передачи прав на имущество.

Передача прав на муниципальное имущество «Баня» осуществляется после подписания договора по Акту приёма-передачи, являющегося приложением к Договору. Акт подписывается уполномоченными сторонами Договора с приложением печатей. Не подписание или подписание Акта неуполномоченными лицами сторон, является не подписанием Акта приёма-передачи. Имущество считается преданным с даты подписания участником аукциона Акта приёма-передачи. Ответственность за пользование муниципальным имуществом возникает у участника аукциона с даты подписания Акта приёма-передачи.

1. Порядок подачи заявки

5.1.             Заявка на участие в аукционе предоставляется в бумажном варианте, либо в электронном. Заявку в бумажном варианте подаётся на адрес: 682851, Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14. Заявка в электронном варианте подаётся на эл. адрес:  admtoki@yandex.ru

5.2.             Заявка на участие в аукционе в бумажном варианте подаётся в запечатанном конверте с надписью названия аукциона и даты проведения. Заявка ан участие в аукционе в электронном варианте подаётся с надписью названия аукциона и даты проведения.

5.3.             Дата начала подачи заявок: 04.05.2017. Дата прекращения подачи заявок: 25.05.2017 в 10.00 местного времени.

1. Требования к участникам аукциона:

6.1.             Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

6.2. Участником аукциона должно быть лицо, являющееся субъектом малого и среднего предпринимательства. К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества и индивидуальные предприниматели.

6.3. В целях отнесения хозяйственных обществ и индивидуальных предпринимателей к субъектам малого и среднего предпринимательства должны выполняться следующие условия:

6.3.1. суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов (за исключением суммарной доли участия, входящей в состав активов инвестиционных фондов) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не превышает двадцать пять процентов, а суммарная доля участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не превышает сорок девять процентов;

6.3.2. среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год хозяйственных обществ, соответствующих требованию, указанному в пункте 3.1.1 настоящей части, индивидуальных предпринимателей не должна превышать следующие предельные значения среднесписочной численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек для средних предприятий;

б) до ста человек для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек.

Среднесписочная численность работников рассчитывается в соответствии с п. 10 Приказа Росстата от 29.01.2016 N 33 "Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"

6.3.3. доход хозяйственных обществ, соответствующих требованию, указанных в пункте 3.1.1 настоящей части и индивидуальных предпринимателей, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, суммируется по всем осуществляемым видам деятельности и применяется по всем налоговым режимам, не должен превышать предельные значения, установленные Постановлением Правительства РФ от 04.04.2016 N 265 "О предельных значениях дохода, полученного от осуществления предпринимательской деятельности, для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства".

1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. При этом, в журнале регистрации заявок делается соответствующая запись.
2. Разъяснение положений документации об аукционе

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

1. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе: Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14, каб. 1. Дата рассмотрения заявок: 25.05.2017 в 10 часов 00 минут местного времени.
2. Место проведения аукциона: Хабаровский край, Ванинский район, п. Токи, пер. Магаданский, 14, каб. 1. Дата проведения аукциона: 25.05.2017 в 10 часов 30 минут.
3. Срок подписания договора в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона.
4. Осмотр имущества проводится: 05.05.2017, 10.05.2017, 19.05.2017, 22.05.2017 в 10 часов 00 минут местного времени.
5. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
6. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе до 19.05.2017. Изменение предмета аукциона не допускается. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

ПРОЕКТ

                                               ДОГОВОР

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ТОКИ»

п. Токи                                                                                                              01 июня 2017 г.

 Администрация сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края в лице главы администрации сельского поселения «Поселок Токи» Дорониной Людмилы Валентиновны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и _______________________, действующего на основании ___________________________________именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1.                На основании постановления администрации сельского поселения «Поселок Токи» от 23.08.2016 №  «О проведении аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования и о создании аукционной комиссии и протокола от ____________№_______  Ссудодатель  обязуется  передать Ссудополучателю в безвозмездное пользование муниципальное  имущество,  указанное в п.1.2 настоящего  Договора, именуемое в дальнейшем «Объект».

1.2.                В безвозмездное пользование передается функциональное нежилое здание «Баня» с оборудованием, расположенное по адресу: Хабаровский край, Ванинский район,

п. Токи, пер. Магаданский, 20 согласно акту приема-передачи, которой является неотъемлемой частью данного договора.

1.3.  Объект предоставляется для обеспечения банных услуг (помывки) жителей сельского поселения «Поселок Токи.

 1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

 1.5. Срок безвозмездного пользования имуществом устанавливается на Пять лет, с 01 октября 2016 по 31 сентября 2021 года. Объект считается переданным с момента подписания сторонами акта приема- передачи.

2.Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. Предоставить объект «Баня» в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2.1.2. Передать Ссудополучателю Объект, в срок не позднее 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора по акту приемки- передачи.

         2.1.3. Передать объект свободным от прав третьих лиц, гарантировать, что объект не находится в залоге или аресте.

2.1.4. Контролировать выполнение Ссудополучателем условий настоящего Договора по содержанию Объекта и проведению необходимых ремонтных работ.

         2.1.5. В случае выявления нарушений со стороны Ссудополучателя условий использования Объекта в срок не более 5 рабочих дней с момента выявления нарушения проинформировать Ссудодателя и дать предложения по устранению нарушений.

  2.1.6. В случае использования Ссудополучателем объекта не по назначению в соответствии с п. 1 .3. настоящего Договора расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

 2.1.7. После освобождения Объекта Ссудополучателем обеспечить сохранность Объекта на период отсутствия пользователя.

2.2. Ссудодатель вправе

2.2.1. Рассмотреть вопрос софинансирования капитального ремонта Объекта.

2.3. Ссудополучатель обязан:

2.3.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3 Договора.

2.3.2. Поддерживать Объект, полученный в безвозмездное пользование, в исправном состоянии и нести все расходы на его содержание.

2.3.3. Своевременно осуществлять техническое обслуживание, текущий ремонт Объекта, уборку прилежащих территорий.

2.3.4.Своевременно выполнить требования предписаний (и актов проверки) контрольных органов по устранению замечаний к использованию Объекта.

2.3.5. Обеспечить сохранность и эксплуатацию инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте, в соответствии с установленными техническими требованиями.

 2.3.6. Соблюдать при эксплуатации Объекта, переданного по настоящему договору,   санитарно-гигиенические и противоэпидемические правила ЦСЭН, Госпожнадзора, ГО, а также  принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность муниципального имущества, его экологическое и санитарное состояние.

Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) муниципальному имуществу ущерб и своевременно   принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения

           2.3.7. Предоставлять банные услуги с периодичностью 2 дня женских, 2 дня мужских. Предоставление банных услуг должно проходить в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.3150-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун" (приложение).

2.3.8. Не производить перепланировку, реконструкцию, капитальный ремонт Объекта, переданного в безвозмездное пользование, без письменного согласия Ссудодателя и Балансодержателя (при его наличии) и наличия технической документации, согласованной в установленном порядке.

  2.3.9.  В случае использование Объекта не по назначению, определённому в соответствии с п. 1.3.настоящего Договора, освободить Объект и предать его Ссудодателю в нормальном техническом состоянии.

2.3.10 Вернуть Ссудодателю Объект, переданный в безвозмездное пользование, по акту передачи в течение десяти календарных дней после прекращения срока действия Договора.

Объект должен быть возвращен в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшей эксплуатации, за исключением случаев досрочного расторжения настоящего Договора.

При досрочном расторжении Договора имущество подлежит возврату в состоянии не хуже, чем оно было передано Ссудополучателю с учетом нормального износа.

2.3.11. Не позднее чем за 30 дней до освобождения Объекта письменно уведомить Ссудодателя о намерении освободить Объект по окончании срока действия настоящего Договора.

2.3.12. Освободить Объект в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт, реконструкцию или его ликвидацией, определенными предписанием Ссудодателя, а в случае аварий, чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий - в течение 8-10 часов по требованию штаба ГО и ЧС.   

2.3.13. Заключить от своего имени договоры с энергоресурсными предприятиями Ванинского района на поставку энергоресурсов: ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт» - поставка электрической энергии, ООО «Янтарь» - поставка холодной и горячей воды, водоотведение.

Освободить от ответственности Ссудодателя по вышеназванным договорам.

2.3.14. Заключить договор аренды земельного участка под зданием бани (пер. Магаданский , дом 20), необходимый для его использования.

2.3.15. Осуществлять текущий ремонт принятого по настоящему договору Объект.

2.3.16. 5.  Предоставлять льготы, на пользование услугами бань, следующим категориям жителей п. Токи:

•  Неработающие пенсионеры пожилого возраста (женщины 55 лет, мужчины 60 лет) – 50 % от полной стоимости,

•  Неработающие инвалиды - 50 % от полной стоимости.

•   Дети до 7 лет – 100 % от полной стоимости

•   Дети от 8 лет до 14 лет - 50 % от полной стоимости

•   Многодетные семьи – 30 % от полной стоимости.

•  Граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию - 100 % от полной стоимости.

          3.  Порядок использования и содержания Объекта

3.1. В целях контроля за соблюдением условий настоящего Договора Ссудополучатель обязан обеспечить представителю Ссудодателя  в рабочее время доступ на Объект.

3.2. Расходы по содержанию Объекта и долевого участия в содержании здания Ссудополучателя возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.

3.3. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать во владение или в пользование третьим лицам, передавать в залог или  арест, совершать иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.

3.4. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование объекта, если объект погиб или был испорчен в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4. Ответственность сторон

4.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм технической эксплуатации имущества и т.д., в случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленной независимой лицензированной организацией.

4.2. За несвоевременный возврат имущества, переданного по договору безвозмездного пользования, в случае прекращения действия Договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере 0,01% от стоимости имущества, переданного в безвозмездное пользование, за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.1-2.3.8 настоящего Договора, Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штраф в размере 10% от балансовой стоимости Объекта, указанной в п. 1.1 настоящего Договора.

          5. Вступление в силу, изменение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.2. Для заключения нового договора Ссудодателю должна быть подана заявка в письменном виде от Ссудополучателя.не позднее 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

5.4. Ссудодатель вправе досрочно расторгнуть действие настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

5.4.1.использует Объект в целом или его часть не по назначению, указанному в п. 1.3 настоящего Договора;

5.4.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерно-технического оборудования, сетей, коммуникаций, расположенных в Объекте и обеспечивающих его функционирование;

5.4.3. Не вносит по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов;

5.4.4. Не использует либо передает Объект или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Ссудодателя.

5.4.5. Без согласия Ссудодателя передал права на объект третьему лицу.

5.5. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.6. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

5.7. Настоящий Договор прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя.

          6. Прочие условия

6.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются с уведомлением о вручении по следующим адресам:

Ссудодатель – п. Токи, 682851, пер. Магаданский д.14а, каб.3

Ссудополучатель – 

6.2. О всех изменениях в адресах и реквизитах стороны должны немедленно информировать друг друга.

6.3. Ссудополучатель не имеет права передавать свои права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, третьим лицам.

6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Один хранится у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.

Ссудодатель                                                                               Ссудополучатель

Глава сельского поселения                                                                                                                              

Л.В. Доронина                                                                            

________________________                                                      ___________________________   

"___"_____________ 20__ г.                                                          "___"_____________ 20__г.

МП                                                                                                    МП

Приложение

                            к договору безвозмездного пользования

        недвижимым имуществом

   от  01.06.2017 г. №

А К Т

приемки-передачи муниципального имущества

к договору от 01 июня  2017  г. №  безвозмездного пользования недвижимым      имуществом, находящимся в муниципальной собственности «Баня»

п.Токи                                                                                                        01 июня 2017  года

Администрация Сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского  муниципального района Хабаровского  края    в лице главы сельского  поселения «Поселок Токи» Дорониной Людмилы Валентиновны, действующего на основании Устава,  передает, а _____________________   в лице _______________________ ,  действующего на основании  _________________________________________________________________________________,   принимает нежилое функциональное  здания  бани  сельского  поселения «Поселок Токи» в соответствии с приложением .

Баня передаётся вместе со всеми инженерными системами: горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электричество. Состояние инженерных систем: удовлетворительное.

Наружное состояние объекта (кровли, несущих стен, окон, дверей) удовлетворительное.

Внутренне состояние (потолок, стены, пол, окна, двери) нормальное.

Техническое состояние всего объекта: Удовлетворительное.

Сдал:                                                                                                 Принял:

Глава администрации

сельского  поселения                                                

«Поселок Токи»                                                                              

____________Л.В. Доронина

_______________________________                                                                                 ____________

МП